お金の相談室

◇住宅ローン　＜銀行によって頼れるプランが多数あります。＞

　　＜リンク集＞

ローンは、ほんの一部です。　各リンク先で　ご確認下さい。

＜資金計画案＞

①予算の決定　　総費用の20～30％の自己資金の用意があっるとベストです。

②ローンの年間返済額をなるべく年収の25％以内にするといいでしょう。

③財形があれば大いに活用しましょう。

④金利が低く自分にあった無理のないプランを選択下さい。

◇建築に関するその他の費用

税金国税相談	印紙税　(工事請負契約書・金銭消費貸借契約書）登記免許税　（建物の保存登記・抵当権の登記）不動産取得税　（建物の取得）固定資産税　（建物の資産税）都市計画税　（建物の都市計画税）所得税　（住宅ローンの控除・施工者の所得税）
登記費用	表記登録保存登記抵当権設定登記
住宅ローンの手続き費用	融資手数料・保証料団体信用生命共済特約料特約火災保険料
式典費用	地鎮祭（敷地のお祓い等）上棟式
引越し費用	仮住まい費用　家賃・敷金・礼金・運送料
家材道具	カーテン・ベット・ソファー・テーブル・他見積に含まれていないもの
解体費用	既存住宅の壊して建てる場合（見積を必ずとりましょう）

各工事にによって異なります。

◇住まいの税制控除

①住宅ローン特例控除額の特例

②住宅バリアフリー改修促進税制
・バリアフリー改修工事に係る所得税額控除制度
・増改築に係る住宅ローン控除
･固定資産税の減額

③既存住宅の耐震改修をした場合の所得税額の特別控除

◇住宅改造　市・介護保険　制度による助成　

福井県木造住宅耐震化促進事業	福井県https://www.pref.fukui.lg.jp/doc/kenchikujyuutakuka/mokuzoutaishinkaisyuu.htm
重度身体障害がある方の住宅改造の助成	大野市福祉
ブロック塀等除去事業住宅改造費助成制度木造住宅の耐震診断補強プラン作成に補助住宅の熱損失防止（省エネ）改修に伴う固定資産税減額他	大野市
住まいの支援事業（福井県産材使用）	福井県　リフォーム福井県　新　築

・各リンクで　ご確認下さい。

このページをご覧になり参考にして頂けたら幸いです。　